不動産の最近のブログ記事

埼玉にある不動産とか名の知れた会社の社員でさえ、ポスティングに行かされますよ。

分譲マンションは17時ぐらいまで管理人さんがいるので、
17時過ぎから分譲マンションにポスティングをします。
17時前まで賃貸マンションやＵＲ賃貸で時間を潰します。
ちなみに管理人さんや酔っ払いに見つかるとめちゃくちゃ怒られます。
またポスティングを他の会社に委託すると、
ちゃんと入ってるか20時過ぎからチェックに行きます。

ポストの中を確認しなければいけないので、はたから見れば不審者に思われます。

不動産はお金の世界です。
それと平気で嘘がつけるような人間にならないといけません。
誠実な世界ではありません。お金欲しい人が選ぶ業界だから。

ただお金は大事だと思います。

宅建試験の勉強しているのであれば解ると思いますが
大きく分けて、民法・業法・法令上の制限・その他の法令
で不動産の勉強というよりも法律の勉強が主です。

どのような仕事にも関係すると思います。
宅建を取得したから不動産業とは限りません。

世の中で担保価値のあるのは不動産だけです。
つまり融資を受けている産業は
不動産を無視できないという事です。

大企業の大半は不動産部があります。

不良企業はどのような業界にもあります。

惑わされず、宅建主任者を取得しましょう。

いえらぶ不動産では一般サラリーマンの就業感覚では勤まりません。

最近でこそサービス残業が問題になってきてますが、それでもご主人のように遅くまで仕事をしている会社はたくさんあるのが現実です。
誤解されている人が多いですが、バブルを除き不動産仲介業は儲かる仕事ではありませんよ。
特に不動産営業マンとして勤めている場合は、拘束時間が長く大変な仕事です。

不動産　伊丹は、消費者金融のまとめもしますが、関西の方は個人に対しての融資に強く、住宅ローンを組む時に小口（消費者・信販・キャッシング・リフォームローン等）等をまとめるオーバーローンを組んでくれるメリットがあります。
金利は3％?。一般の消費者のまとめをするなら、7％くらい?みたいです。後者の日本振興は自営業者（法人・個人）をメインにしていて、一般のサラリーマンの方には融資が難しいみたいですが、金利は9％? 期間は1年2年 最高5年位で更新は相談のようですが、一般流通価格の評価額に対して、70％迄みたいです。

最近では、福屋不動産販売サイトのおかげで物件のデメリットなどの不動産販売情報交換も活発にできるようになり、今まで以上に事前準備ができるのではないかと思いますが、
不動産販売サイトの欠点は『根も葉もない噂話』や『"あらし"による中傷』などの根拠の無い批判です。

これらの情報を全部受け止めると、欲しい不動産物件を逃すことにもなりかねません。

相続する不動産売却方法（現在、家屋付き土地）について

現在、親族の死亡により不動産売却すべき空き家のある土地があります。

妻一人が相続人で、土地・家は妻の父親が32,3年前に購入し、約20年前にこの父親が死亡し、妻の兄が相続していました。
最近この兄もなくなり、妻に相続しないといけない状況になったのですが、ここの管理ができないため、親族とも相談し、不動産売却します。

シティネット不動産サイトに登録されていた物件で、どの不動産サイトでも同じ家賃が表示されていたので、
その旨を伝えると「あー、いろいろありますからねー」とはぐらかされ「いまどき、そんな安い不動産で１DKは無いですよー」と言われました。

家賃がプラス2万円になっても魅力的な物件だったのですが、不動産会社の対応が悪かったため、その物件はあきらめました。